Styrelsen önskar alla boende en God Jul och ett Gott Nytt År!

Fönsterbytet är i full gång och nu börjar många få klart i sina lägenheter. För att arbetet ska fortlöpa så smidigt som möjligt både för oss och för fönstermontörerna så är det viktigt att ni hör av er till rätt person när ni har frågor om detta. När det gäller tex nyckelhantering, frågor och synpunkter på montering mm så är det bäst att kontakta fönstermontörerna direkt. Gå ner och prata med dem på gården eller ring dem på 070-525 54 61.

Nu ska, enligt utsago, internet fungera för Bredbandsbolagets kunder i föreningen igen.

På grund av en rutin som jag inte förstår måste var och en själv ringa till Bredbandsbolaget och säga till att de inte vill betala för den tid det varit avbrott.

Ibland blir det kondens på våra nya fönster. Detta beror på att de nya fönstren är mer energieffektiva och isolerar bättre än de gamla. Energieffektiva fönster hindrar rumsvärmen från att stråla ut vilket gör att den yttre fönsterrutan blir mycket kallare än vad den blev med de gamla fönstren. Om luftfuktigheten ute samtidigt är hög blir det kondens på utsidan av fönstren. Utvändig kondens är inte skadligt utan endast ett bevis på fönstrets goda isoleringsförmåga. Den försvinner oftast på dagarna då solen värmer fönsterrutorna. Här kan du läsa mer om kondens.

Som många säkert redan har upptäckt så fungerar inte Bredbandsbolagets uppkoppling sedan några dagar tillbaka. Detta beror enligt Bredbandsbolaget på att en kabel som försörjer vårt område har grävts av. I samband med detta blev även en nätstation överbelastad. Om du har problem med uppkopplingen kan du ringa deras felanmälan på 0770-777 000.

Föreningen har fyra grillar som står i tvättstugan på Husarvägen 12. Där kan alla som vill låna en grill. Det finns dessutom en stor grill på mitten av gården.

Tänk på dina grannar när du grillar, ha inte grillen för nära husväggen så att boende som är ute på sin balkong störs av tändvätska eller rök. Det är inte tillåtet att grilla på balkongerna.

Lämna alltid grillen som du själv vill låna den. Om du lämnar grillen med varm glöd är det på ditt ansvar. När glöden kallnat ska du själv ta bort och rengöra grillen och gallret. Om du lämnar grillen under taket utanför tvättstugan måste du se till att den tas in när den har svalnat. Det blir då trevligare för nästa person som lånar den.

Grilla är mysigt, socialt och väldigt gott (tycker många), visa därför hänsyn så att onödigt missnöje inte uppstår.

I samma utrymmer som grillarna finns en liten pool för småbarn. Den som tar ut den och fyller på vatten har ansvar för poolen. Lämna aldrig den på gården så att något barn kan råka illa ut. Är man flera familjer kan man hjälpas åt med att ta ut och sedan plocka in.

Om något saknas kontakta styrelsen genom att lämna ett meddelande i den röda brevlådan i porten på Herrgårdsvägen 21 eller via hemsidan.

Vid starten av fönsterbytet har det uppdagats att asbestskivor sitter fastspikade i fönstren. Detta är gjort vid tilläggsisoleringen på 80-talet och har medfört att de gamla fasadskivorna som innehåller asbest till viss del spruckit sönder. Enligt gällande lagstiftning har anmälan gjorts till arbetsmiljöverket att det finns asbest och sanering måste utföras av ackrediterad och utbildad sanerare. Detta har inneburit en viss försening men vi arbetar för att tidplanen hålls.

Arbetet med saneringen kommer att utföras från skylift på utsidan av fastigheten, varje trapphus kommer att saneras innan fönsterbytet startar i er lägenhet.

Asbest är ofarligt som material och förorsakar ingen skada så länge skivorna är hela. Hade arbetet fortskridit så hade det funnits risk att sönderspruckna skivor och damm hade kunnat yra in i lägenheten. Nu tar vi bort detta på ett korrekt sätt innan fönsterbytet, vilket känns bra för oss boende och entreprenörerna.

Asbest är det gemensamma namnet för en grupp mineraler. Asbestfibrer har använts främst för dess tekniska egenskaper som hållfasthet, smidighet, beständighet mot hetta och dess goda värmeisolerande förmåga. Asbest blir farligt när det dammar och det går att andas in. När asbesten är bunden i ett fast material dammar det inte. Det är vid ombyggnationer, rivningar, reparationer, sågning, slipning och borrning när asbest dammar som det kan bli farligt. Asbest förbjöds 1976 och totalförbjöds 1982. I hus uppförda före 1977 kan det finnas asbest.

Mer information finns på www.av.se/teman/asbest

Om ni har frågor angående fönsterbytet så kontakta Niclas eller Lasse som är fönsteransvariga i styrelsen. Vår ordförande får så många telefonsamtal ändå och vill gärna ha lite avlastning.

Niclas Tönnfält, Herrgårdsv 23, telefonnr: 073-922 12 53

Lasse Hemström, Herrgårdsv 17, telefonnr: 590 316 36

Vecka 18 kommer arbetet med att byta fönster i våra lägenheter att starta. Mockfjärds Fönsterentreprenad AB utför arbetet med hjälp av underkonsulten Ropfast AB.

Arbetet kommer att starta på Herrgårdsvägen 7 och sluta på Husarvägen 20 vecka 49. En preliminär tidplan finns här (observera att tidplanen är preliminär och att ändringar kan ske).

Bollplanen på innergården kommer att användas som uppställningsyta för bodar och material. En container kommer också att placeras på vändplanen på innergården utanför Herrgårdsvägen 13 och 15. Montörerna kommer att använda den fd ungdomslokalen på Husarvägen 2 som personalutrymme.

Arbetet kommer att pågå cirka 2-3 dagar i varje lägenhet och montörerna jobbar i lägenheterna måndag till torsdag mellan kl 7.30 och 19. Alla montörer kommer att bära id-brickor och kort på dem kommer att sättas upp i trappuppgångarna.

Det finns några saker som är viktiga att tänka på inför arbetet i lägenheterna:

• Lägenhetsinnehavaren måste plocka bort saker som står framför eller bredvid fönstret (närmare än 1,5 meter). Det inkluderar tex möbler, blommor, gardiner, klockor, tavlor, väggprydnader, termometrar, kablar och antenner.

• Montören täcker arbetsytan på golvet framför fönstret.

• Lägenhetsinnehavaren täcker eventuella övriga golvytor, soffor, sängar och känslig elektronisk utrustning. Det finns möjlighet att få plast för att täcka möbler och inredning genom att säga till montörerna innan arbetet i lägenheten påbörjas.

Montörerna gör en grovstädning när de är klara med arbetet, fönsterputsning ingår inte.

När arbetet är klart i er lägenhet kommer montörerna lämna en enkät till varje lägenhetsinnehavare. Fyll gärna i den, det är vår chans att påverka och tycka till om deras arbete. I några lägenheter kommer även en besiktning att göras av en besiktningsman.

Här kommer ett medelande från fältarna i Upplands Väsby som skickats ut via högstadieskolorna:

Kom med oss ut och vandra lördagen den 30 april!

Vi har en inledande samling kl. 19.30 i ”Trygghetens hus” (även kallad Pyramiden) Industrivägen 22 B, plan 3.

Ni kommer då att bjudas på fika och få information från oss fältarbetare om förhållningssätt ute på fältet samt viktiga telefonnummer.

Lite senare under kvällen har vi en kort återsamling för att utbyta erfarenheter som vi fått under kvällen men också för att värma oss och äta något.

Det är en rolig kväll och du är så viktig på fältet.

Malin Rahlenius
Fältarbetare, Väsby Välfärd
08-590 977 22, 073-910 47 22

Frida Blom
Fältarbetare, Väsby Välfärd
08-590 971 20, 073-910 41 20