Måndagen den 23 april är det årsstämma i föreningen. Stämman hålls på Scandic vid Vilundaparken och börjar kl 19. Fika serveras från 18.30. Välkommen!

För att få hyra ut sin lägenhet i andra hand krävs tillåtelse från styrelsen. Tillstånd att hyra ut ges i sex månader i taget och kan normalt sett godkännas i maximalt två år. Blankett för ansökan om att hyra ut i andra hand fås från HSB Norra Stor-Stockholm.

Under mars kommer HSB Norra Stor-Stockholm att utföra tillsyner i föreningens alla lägenheter. Syftet med detta är att undersöka statusen på de delar som föreningen ansvarar för i varje lägenhet. Föreningen utför inte någon besiktning utan endast en tillsyn över de delar som föreningen ansvarar för. Protokollet är föreningens interna arbetsmaterial och lämnas inte ut till boende eller eventuella köpare. Om någon brist upptäcks i er lägenhet kommer ni skriftligen anmodas att åtgärda eller utreda detta.

Styrelsen önskar alla boende en God Jul och ett Gott Nytt År!

Fönsterbytet är i full gång och nu börjar många få klart i sina lägenheter. För att arbetet ska fortlöpa så smidigt som möjligt både för oss och för fönstermontörerna så är det viktigt att ni hör av er till rätt person när ni har frågor om detta. När det gäller tex nyckelhantering, frågor och synpunkter på montering mm så är det bäst att kontakta fönstermontörerna direkt. Gå ner och prata med dem på gården eller ring dem på 070-525 54 61.

Nu ska, enligt utsago, internet fungera för Bredbandsbolagets kunder i föreningen igen.

På grund av en rutin som jag inte förstår måste var och en själv ringa till Bredbandsbolaget och säga till att de inte vill betala för den tid det varit avbrott.

Ibland blir det kondens på våra nya fönster. Detta beror på att de nya fönstren är mer energieffektiva och isolerar bättre än de gamla. Energieffektiva fönster hindrar rumsvärmen från att stråla ut vilket gör att den yttre fönsterrutan blir mycket kallare än vad den blev med de gamla fönstren. Om luftfuktigheten ute samtidigt är hög blir det kondens på utsidan av fönstren. Utvändig kondens är inte skadligt utan endast ett bevis på fönstrets goda isoleringsförmåga. Den försvinner oftast på dagarna då solen värmer fönsterrutorna. Här kan du läsa mer om kondens.

Som många säkert redan har upptäckt så fungerar inte Bredbandsbolagets uppkoppling sedan några dagar tillbaka. Detta beror enligt Bredbandsbolaget på att en kabel som försörjer vårt område har grävts av. I samband med detta blev även en nätstation överbelastad. Om du har problem med uppkopplingen kan du ringa deras felanmälan på 0770-777 000.

Föreningen har fyra grillar som står i tvättstugan på Husarvägen 12. Där kan alla som vill låna en grill. Det finns dessutom en stor grill på mitten av gården.

Tänk på dina grannar när du grillar, ha inte grillen för nära husväggen så att boende som är ute på sin balkong störs av tändvätska eller rök. Det är inte tillåtet att grilla på balkongerna.

Lämna alltid grillen som du själv vill låna den. Om du lämnar grillen med varm glöd är det på ditt ansvar. När glöden kallnat ska du själv ta bort och rengöra grillen och gallret. Om du lämnar grillen under taket utanför tvättstugan måste du se till att den tas in när den har svalnat. Det blir då trevligare för nästa person som lånar den.

Grilla är mysigt, socialt och väldigt gott (tycker många), visa därför hänsyn så att onödigt missnöje inte uppstår.

I samma utrymmer som grillarna finns en liten pool för småbarn. Den som tar ut den och fyller på vatten har ansvar för poolen. Lämna aldrig den på gården så att något barn kan råka illa ut. Är man flera familjer kan man hjälpas åt med att ta ut och sedan plocka in.

Om något saknas kontakta styrelsen genom att lämna ett meddelande i den röda brevlådan i porten på Herrgårdsvägen 21 eller via hemsidan.

Vid starten av fönsterbytet har det uppdagats att asbestskivor sitter fastspikade i fönstren. Detta är gjort vid tilläggsisoleringen på 80-talet och har medfört att de gamla fasadskivorna som innehåller asbest till viss del spruckit sönder. Enligt gällande lagstiftning har anmälan gjorts till arbetsmiljöverket att det finns asbest och sanering måste utföras av ackrediterad och utbildad sanerare. Detta har inneburit en viss försening men vi arbetar för att tidplanen hålls.

Arbetet med saneringen kommer att utföras från skylift på utsidan av fastigheten, varje trapphus kommer att saneras innan fönsterbytet startar i er lägenhet.

Asbest är ofarligt som material och förorsakar ingen skada så länge skivorna är hela. Hade arbetet fortskridit så hade det funnits risk att sönderspruckna skivor och damm hade kunnat yra in i lägenheten. Nu tar vi bort detta på ett korrekt sätt innan fönsterbytet, vilket känns bra för oss boende och entreprenörerna.

Asbest är det gemensamma namnet för en grupp mineraler. Asbestfibrer har använts främst för dess tekniska egenskaper som hållfasthet, smidighet, beständighet mot hetta och dess goda värmeisolerande förmåga. Asbest blir farligt när det dammar och det går att andas in. När asbesten är bunden i ett fast material dammar det inte. Det är vid ombyggnationer, rivningar, reparationer, sågning, slipning och borrning när asbest dammar som det kan bli farligt. Asbest förbjöds 1976 och totalförbjöds 1982. I hus uppförda före 1977 kan det finnas asbest.

Mer information finns på www.av.se/teman/asbest